Erdgeschosswohnung in Ettlingen

Im Erdgeschoss dieses Zweifamilienhauses befindet sich die hier angebotene 3,5 Zimmerwohnung.

Über eine Wohnfläche von ca. 121 m² teilt sie sich in einen großzügigen Wohn - und Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein kleines Zimmer, welches als Büro genutzt werden kann, auf. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet. Des Weiteren ist ein Gäste-WC vorhanden. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer kann eine Terrasse mit Südostausrichtung begangen werden. Die beiden Terrassen bieten direkten Zugang zum Garten, welcher der alleinigen Nutzung der Erdgeschosspartei unterliegt.

Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet. Die Möblierung besteht unter anderem aus der Einbauküche mit Elektrogeräten, Wohn- und Esszimmermöbel sowie einem Bett und einem Kleiderschrank im Schlafzimmer.

In den Wohnräumen liegt Parkettboden, die Fenster sind isolierverglast. Die Küche und das Badezimmer wurden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Beheizung findet über eine Gaszentralheizung statt. In den Nebenkosten in Höhe von 250,00 Euro sind die Betriebs- und Heizkosten (für 2 Personen) enthalten.

Für Stauraum sorgt ein zur Wohnung gehörender Kellerraum. Im Untergeschoss ist ebenfalls ein beheizbarer Partyraum, der von den Mietern gemeinsam genutzt werden kann.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz für 30,00 Euro im Monat.

Mietbeginn ist ab dem 01.03.2025 möglich.