Erdgeschosswohnung in Eltville am Rhein

Hier lässt's sich gut leben: Durchdacht geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in gepflegtem 3-Parteien-Haus in Erbach.

Die Erdgeschoss-Wohnung besticht durch einen klaren Grundriss. Ein geräumiger Flur empfängt Sie und bietet Platz für Garderobe, Schuhschrank & Co. Die übrigen Räume sind sternförmig um den Flur angeordnet.

Zwei Zimmer bieten sich als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer an. Ihr Lebensmittelpunkt ist das sonnige Wohnzimmer mit Parkettboden und Blick in Richtung Rhein sowie mit Essecke und Balkonzugang. Letzterer wird in der schönen Jahreszeit sicherlich Ihr erweitertes Wohnzimmer sein.

Die großzügige Wohnküche mit stylischer, knapp 2 Jahre junger Einbauküche, die vom netten Vormieter-Paar übernommen werden kann, ist mit einer schicken "Frühstücks-Theke" nebst Barhockern ausgestattet und macht direkt gute Laune!
Ein Einbauschrank für Vorräte, Putzutensilien etc. sorgt für Ordnung.

Das moderne Duschbad wartet mit Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss auf - und natürlich mit einem Fenster, das Licht und Luft hereinlässt.

Ein geräumiger Keller (kein offener Verschlag) rundet das Platzangebot ab.

Optional kann eine Garage angemietet werden, es ist jedoch keine Pflicht. Sie ist über eine kurze, recht steile Zufahrt erreichbar und aufgrund ihrer Dimension eher für kleinere Wagen geeignet.
Die genannten Neben- und Heizkostenabschläge orientieren sich an den aktuellen Werten. Eventuell steigende Ölpreise und auch die geplante Ölpreisbremse können nicht im Voraus ermittelt werden.
Das schöne Domizil eignet sich ideal für 1 - 2 Personen. Ihr neues Zuhause ist ab 1.2.2025 verfügbar.

Bei Interesse senden Sie uns gerne Ihre Anfrage mit Anschrift, Mail-Adresse und Mobilnummer. Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Wir bitten freundlich um die folgenden Angaben:
- Personenanzahl + Alter
- Beruf, aktuelle Tätigkeit, Arbeitgeber
- Ihr gesamtes Haushalts-Netto-Einkommen
- Übernahme der Einbauküche gewünscht?
- Frühestmöglicher Vertragsbeginn
Herzlichen Dank!