Erdgeschosswohnung in Flörsheim am Main

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und
Gemeinschaftsgarten -Erstbezug nach Renovierung von privat

Objektbeschreibung:
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in einem
gepflegten 3-Familien-Haus bietet Ihnen
höchsten Wohnkomfort und ist ab dem 1. Januar
2025 bezugsfertig. Die Wohnung wurde
umfassend renoviert und erstrahlt in neuem
Glanz - ein perfektes Zuhause für zuverlässige
und langfristige Mieter.

• Helle Wohnräume: Frisch tapeziert und
weiß gestrichen, alle Zimmer mit modernen
LED-Spots inklusive Leuchtmittel
• Neue Elektroinstallation: Neuer
Stromkasten, Steckdosen und Lichtschalter
alles auf dem neuesten Stand.
• Küche: Großzügiger Raum mit ausreichend
Platz für Schränke sowie einen Esstisch mit
Stühlen.
• Badezimmer: Tageslichtbad mit moderner
Dusche.
• Wohnzimmer: Zugang zur eigenen Terrasse
mit Markise (neu) und elektrischen
Rolläden. Von der Terrasse führen Treppen
direkt in den großen Gemeinschaftsgarten
mit idyllischem Teich.
• Böden: Flur und Küche sind mit Fliesen
ausgestattet. In den anderen Räumen
können Sie den Bodenbelag nach lhren
Wünschen gestalten
Zusatzleistungen:

• Kellerraum: Separater Abstellraum
inklusive.
• Gemeinschaftlicher Waschraum: Mit
eigenem Wasseranschluss für jede
Wohnung, Wäscheaufhängen erlaubt
• Heizung: Zentralheizung mit effizienter
Brennwerttechnik.
• Neue Klingelanlage: Hochwertige Anlage
von Siedle.

Lage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen
Gegend, dennoch sind wichtige Einrichtungen
schnell erreichbar:
• Bahnhof: 5 Min. zu Fuß.
• Einkaufsmöglichkeiten: 15 Min. zu Fuß.
• Schule/Kindergarten: 5-10 Min. zu
Fuß.
• Ärztehaus, Apotheke/Sanitätshaus: 3
Min. zu Fuß

Highlights:
• Großzügiger Gemeinschaftsgarten mit
Teich - ideal zum Entspannen
• Erstbezug nach umfangreicher
Renovierung.
• Perfekte Mischung aus ruhiger Lage und
guter Infrastruktur.

Wohnfläche: 70,95 m²
Terrasse (15 m²)