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Etagenwohnung in Dresden-Pieschen-Süd

++ Traumhafte Lage ++ 4 Zimmer ++ Einbauküche ++ Loggia ++

01097 Dresden, Pieschen-Süd
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Kaltmiete
1.770 €
Zimmer
4
Fläche
103.8 m²
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Objekt-ID: 36359820

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 103.80 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.770 €
Nebenkosten: 555 €
Gesamtmiete: 2.325 €
Preis/m²: 17,05 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 54,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Dresden befindet sich diese neuwertige Etagenwohnung zur Miete. Das Objekt liegt im 1. Obergeschoss eines 3-stöckigen Gebäudes und bietet auf insgesamt 103,8 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien oder Paare.
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Zudem gibt es 2 Badezimmer, die jeweils mit einer Dusche ausgestattet sind. Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie.
Die Ausstattung der Wohnung ist gehoben und modern. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Parkett und Fliesen, die für ein elegantes Ambiente sorgen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum und ein Abstellraum, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Die Tiefgarage bietet die Möglichkeit, zwei PKWs sicher abzustellen. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden, der das Erreichen der Wohnung auch für ältere oder gehbehinderte Personen erleichtert.
Das Gebäude ist barrierefrei zugänglich und verfügt über ein Gäste-WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und könnte vom aktuellen Mieter übernommen werden (Preis VB).
Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich. Besonders hervorzuheben ist die KWK-Technologie, die für eine fossilfreie Energieversorgung sorgt und somit einen Beitrag zum Umweltschutz leistet.
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Lage

01097 Dresden
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Dresden Pieschen-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,53 €/m² in Dresden - Pieschen-Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dresden liegt derzeit bei 10,27 €/m².

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