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Einfamilienhaus mieten in Hameln

Freistehendes Einfamilienhaus mit 8 Zimmern und Garten im Herzen von Hameln

Falkestraße
31785 Hameln
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Kaltmiete
1.420 €
Zimmer
8
Fläche
197 m²
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Objekt-ID: 36361964

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 197.00 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.420 €
Nebenkosten: 290 €
Gesamtmiete: 1.710 €
Preis/m²: 7,21 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Baujahr: 1934
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das Haus ist idyllisch an der Hamel gelegen und kann ab dem 1.7.2025 bezogen werden. Die großzügige Fläche verteilt sich auf drei Etagen mit 8 Zimmern, Balkon, drei Badezimmern und ein separates Gäste-WC. Das Haus bietet viel Platz und Gestaltungsraum, um seinen persönlichen Wohlfühlort zu schaffen. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße mit eigenem Garten und Blick auf die Hamel in dieser zentralen Lage. Durch den Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt ins Haus tragen. Alle Zimmer wurden im Zusammenhang der Elektromodernisierung mit Lahnanschlüssen ausgestattet, sowie das Haus mit einer Satellitenanlage.
Die Fläche teilt sich folgend auf:
Erdgeschoss, 3 Zimmer Küche, Badezimmer mit WC, ca. 87 m²
I. Obergeschoss 3 Zimmer, Badezimmer mit WC, ca. 68 m²
II. Obergeschoss 2 Zimmer, Badezimmer, Gäste WC, ca. 42 m²

Der monatliche Mietpreis liegt bei 1.750 Euro.
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Lage

Falkestraße
31785 Hameln
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Hameln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,63 €/m² in Hameln.

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