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Etagenwohnung in Passau-Haidenhof Süd

Modernes Studentenappartement direkt gegenüber der Uni

Rudolf-Guby-Straße
94032 Passau, Haidenhof Süd
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Kaltmiete
410 €
Zimmer
1
Fläche
21 m²
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Objekt-ID: 36362594

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 21.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 410 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 19,52 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 91,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Wohnen direkt gegenüber der Uni – Einfach perfekt für dein Studium!

Stell dir vor, du stehst morgens auf und bist in nur wenigen Schritten an der Uni. Dieses stilvolle Appartement in der Rudolf-Guby-Straße 1 ist ein echtes Highlight für alle Studierenden, die bequem und modern wohnen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.

Die Einrichtung lässt keine Wünsche offen: Ein komplett neue und moderne Möblierung machen das Wohnen hier besonders angenehm. Die neue Einbauküche ist perfekt ausgestattet – inklusive Kühl-/Gefrierkombi – und bereit für alles, vom schnellen Frühstück bis zur Mitternachts-Pasta. Das Bad mit Dusche und WC bietet alles, was du brauchst, um dich frisch und startklar zu fühlen.

Mit dem Balkon hast du deinen persönlichen Outdoor-Bereich, perfekt für eine kleine Pause oder frische Luft beim Lernen. Dank der dreifach verglasten Schallschutzfenster bleibt der Lärm draußen, und du kannst dich in Ruhe auf deine Prüfungen vorbereiten. Der hochwertige Vinylboden in Holz-Optik sorgt für eine angenehme Atmosphäre und ist zugleich pflegeleicht – ideal für ein stressfreies Studentenleben.

Ein digitales Kabelanschluss und Highspeed-Internet mit bis zu 250 MBit/s garantieren, dass du immer verbunden bleibst, egal ob für Vorlesungen, Streaming oder Videocalls.

Dieses Appartement vereint modernes Design, beste Lage und alles, was das Studentenherz begehrt. Verpasse nicht die Chance, direkt gegenüber der Uni zu wohnen – komfortabel, stilvoll und absolut praktisch.

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Lage

Rudolf-Guby-Straße
94032 Passau
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Passau Haidenhof Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,48 €/m² in Passau - Haidenhof Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Passau liegt derzeit bei 11,43 €/m².

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