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Etagenwohnung in Ratingen

Top modern! Zentrum! Riesiger Sonnenbalkon! U-Bahn 2 Min. entfernt!

Marggrafstraße
40878 Ratingen
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Kaltmiete
749 €
Zimmer
2
Fläche
59 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36362817

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.00 m²
Etage: 2 von 5
Frei ab: 15.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 749 €
Nebenkosten: 120 €
Gesamtmiete: 869 €
Preis/m²: 12,69 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Top moderne Wohnung vor den Toren Düsseldorfs!

2 Min fussläufig zur U-Bahn und direkt in die Düsseldorfer Altstadt! Oder einfach auf dem riesigen Sonnenbalkon entspannen!
Einziehen und wohlfühlen! Denn exklusiv modernisiert ist diese Wohnung schon!

100 Meter von der Düsseldorfer Stadtgrenze an einem Naherholungsgebiet mit einem grossen See gelegen und nur 10-15 Minuten fußläufig zur Innenstadt befindet sich diese top gepflegte Immobilie!
In 1 Minute sind Sie bei der U72 und fahren Non-Stop in 23 Minuten zur Heinrich-Heine-Allee in die Düsseldorfer Altstadt! Nach Ratingen City sind es nur 3 Haltestellen!

Die vor 4,5 Jahren frisch sanierte 2 Zimmerwohnung besticht durch ihre sehr hochwertigen Elemente und das modernes Design kombiniert mit dem Vintage Stil.

Ein offenes und helles Wohnzimmer mit raumhoher Verglasung zum 12qm grossen Sonnenbalkon, lässt Sie hier frei atmen und sich wohl fühlen. Die Fenster und die Fensterfront wurde ebenfalls vor 4,5 Jahren neu eingebaut. Im Wohnzimmerpodest befinden sich Philips LEDs, welche sich dimmen lassen, für einen entspannten Abend. Der verlegte Stuck unterstreicht den Vintage Stil.
Auch die Türen wurden neu gestrichen und wieder abgeschliffen, um in dem Vintage Design zu wirken.
In der gesamten Wohnung sind Villeroy & Boch Fliesen in einem hellen, changierender Sandoptik Ton verlegt, sodass man das Gefühl hat, jeden Tag im Urlaub zu sein. Dieses Gefühl wird durch den über 12qm großen Sonnenbalkon verstärkt, zu dem auch eine schattige Markise gehört.
Die Milchglas-Balkonfront wirkt nicht nur sehr edel, sie ist auch hell und freundlich. Es bleiben mehr gemütliche Erholungsstunden auf dem Balkon übrig, denn durch den selbstreinigenden Lotuseffekt sieht immer alles picobello aus und bei dieser seltenen Balkongrösse steht einem
Blumenparadies nichts mehr im Weg.

Passend zu den hellen SandoptikFliesen wurde im Badezimmer echtes Carrara-Marmor in der Farbe Caramel-grau als 3D Metro-Fliesen verlegt.
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Lage

Marggrafstraße
40878 Ratingen
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Ratingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,95 €/m² in Ratingen.

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