Einfamilienhaus mieten in Koldenbüttel

Wohnen dort, wo andere Urlaub machen:
Der ansprechende Bungalow befindet sich direkt in Koldenbüttel und kann ab dem 1.1.2025 bezogen werden.

Neben 3,5 schönen Zimmern zählen zu dem Objekt eine Einbauküche ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Aufgrund der Raumaufteilung ist dieses Objekt für eine kleine Familie mit idealerweise einem Kind sehr gut geeignet. Im Wohnzimmer ist ein Kaminofen verbaut, der zu gemütlichen Abenden einlädt.

Das Ess- und das Wohnzimmer sind derzeit durch eine Leichtbauwand getrennt, können aber ohne großen Aufwand wieder vereint werden, so dass ein ca. 42 qm großer Raum entsteht.

Das Objekt ist nach Süden ausgerichtet und ist aufgrund der vielen und sehr großen Fenster sehr hell. Das nächste Haus nach Süden ist kaum zu sehen (wegen Bepflanzung und Entfernung), so dass auch abends auf der großen Terrasse (ca. 24 qm) und im Wohnzimmer ein Verweilen praktisch ohne Einblicke möglich ist.

Das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 1500 Quadratmetern ist alles möglich.

Eine großzügige Garage mit fast 18 qm für Ihr Auto stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Der Dachboden kann über die Garage betreten werden. In der Garage ist ein Heizkörper vorhanden, so dass diese bei Bedarf beheizt werden kann (ggfs. für einen Oldtimer), dies ist jedoch in der Regel nicht nötig, da die Gastherme in der Garage vorhanden ist.

Das Haus wurde im Jahr 1968 erbaut, wurde aber fortlaufend modernisiert. So wurde 2018 eine neue Gasheizung mit Brennwerttechnik eingebaut, die Fenster im Wohnzimmer und den beiden Schlafräumen, sowie die Terrassen- und Eingangstüre wurden 2023 erneuert. In fast allen Räumen sind Jalousien verbaut. Die Fenster der restlichen Räume (Bad, WC, Küche, Esszimmer) sollen in 2025/2026 erneuert werden.

Die monatlich Warm-Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt incl. Garage 1.205 Euro.