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Etagenwohnung in Lahnstein

Neu sanierte 7-Zimmer-Wohnung mit EBK mit 2 Balkonen in Lahnstein

Adolfstraße
56112 Lahnstein
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
7
Fläche
160 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36364718

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 7
Größe: 160.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 15.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 7,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Diese freundliche Wohnung, die sich in der 1.-2. Etage befindet, kann ab dem 15.12.2024/ nach Abspache bezogen werden. Neben sieben schönen Zimmern+ Küche zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2024) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur zwei Balkone gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und Geld. Durch den bei Bedarf anzumietenden Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz. Auch ein Kellerraum wäre möglich und bietet weiteren Stauraum.

Vermietung einer ca. 160qm großen Wohnung über zwei Etagen und mit zwei Balkonen in Oberlahnstein. Die Wohnung wurde umfassend umgebaut und steht jetzt als Erstbezug nach Renovierung zur Verfügung. Einige Fotos sind während der Baumaßnahme entstanden und zeigen noch nicht fertige Renovierungs-Bereiche. Ab dem 14.12.24 soll die Wohnung fertig gestellt werden.

Die Einheit erstreckt sich über das 1.-2. Geschoss. Über das Treppenhaus ist die Wohnung zu begehen. Im 1.OG befinden sich die Eingangsdiele mit Ausgang zu einem Balkon, Kaminzimmer/ Raum 1 verbunden mit Schiebetüren zu Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen weiteren Terrasse, Küche und G-WC. Über die interne Freitreppe gelangt man in das Dachgeschoss in dem sich folgende Räume befinden : zentraler Flur, die Individualräume Raum 2-4 mit internen Verbindungstüren, Raum 5 als großes Schlafzimmer, Raum 6 mit Gaube, Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch sowie Vorflur zum Speicher-Bereich inklusive Waschmaschinen-Stellplatz. Bei Bedarf kann ein Keller und/ oder Speicherraum mit angemietet werden.
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Lage

Adolfstraße
56112 Lahnstein
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Lahnstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,22 €/m² in Lahnstein.

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