Dachgeschosswohnung in Würzburg-Grombühl

Von privat: Provisionsfreie 2,5 Zi. Wohnung über den Dächern von Würzburg mit kleinem Sonnenbalkon

Siehe Immobilienscout24:
https://www.immobilienscout24.de/expose/155449953
(Scout-ID: 155449953)

Siehe Youtube:
https://youtu.be/A70YMxDSsZs


Objektbeschreibung

Diese wunderschöne verspielte Dachgeschosswohnung im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses im Norden von Grombühl vermiete ich zum 01.03.2025.

Die Wohnung ist ruhig, warm, sehr hell, nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet und hat eine aufgrund der vielen Dachschrägen individuelle, gemütliche Atmosphäre.
Bodenfläche sind 72qm, abzüglich der Dachschrägen ergibt sich eine Bemessung von 56qm.

Das Haus mit nur 10 Wohneinheiten wird mehrheitlich von angenehmen Eigentümern selbst bewohnt und ist sehr gepflegt.
Eine Kernsanierung fand 2001 statt. Ein Kellerabteil mit ca. 7qm ist vorhanden.

Sie ist bestens für junggebliebene Paare oder Singles geeignet. Als WG ungeeignet.


Ausstattung

Korkboden im Wohn-Essbereich, Teppichboden im Schlafzimmer und Spitzboden. Nolte Einbauküche mit Spülmaschine und Tresen, Kellerabteil, kleiner Sonnenbalkon, Fahrradstellplatz und Müllentsorgung vor dem Haus.