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Etagenwohnung in Troisdorf

Geschmackvolle 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Troisdorf

Paul-Müller-Straße
53840 Troisdorf
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
5
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 36364885

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 125.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 1.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 470 €
Gesamtmiete: 1.870 €
Preis/m²: 11,20 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt absolut zentral in einer ruhigen Anliegerstraße mit vielen Bäumen im 1. Obergeschoss. Schon beim Betreten der Wohnung besticht die Diele durch ihre Großzügigkeit. Dieser Eindruck setzt sich in den übrigen Zimmern fort. Der große Wohn- und Essbereich, der räumlich durch eine Schiebetür getrennt ist, bildet das Kernstück der Wohnung. Der optimale Grundriss und die großen Fensterflächen lassen viel Sonne herein und schaffen ein harmonisches Wohngefühl. Hierzu trägt auch der Blick ins Grüne bei. Momentan wird die komplette Wohnung renoviert. Die neuen Mieter dürfen sich unter anderem auf ein vollständig saniertes Bad und Gäste-WC freuen. Die Innentüren sowie die Wohnungseingangstür werden ebenfalls erneuert. Aufgrund der momentanen Renovierungsarbeiten gibt es aktuell keine bzw. veraltete Fotos vom Innenbereich. Zur Wohnung gehört eine Garage im Innenhof, die die Parkplatzsuche überflüssig macht.

Ausstattung:
Küche und Bäder gefliest (Erneuerung 12/2024)
Laminat großflächig verlegt
innenliegendes Dusch- / Wannenbad (Erneuerung 12/2024)
innenliegendes Gäste-WC (Erneuerung 12/2024)
Abstellkammer
Internet- und Kabelanschluss
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Rollläden
Aufzug
Keller
Garage
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Lage

Paul-Müller-Straße
53840 Troisdorf
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Troisdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,85 €/m² in Troisdorf.

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