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Wohnung in Hamburg-Sternschanze

Tauschwohnung: Zentrale 3 Zimmer Wohnung /Hamburg gegen Berlin

20357 Hamburg, Sternschanze
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Kaltmiete
1.080 €
Zimmer
3
Fläche
73 m²
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Objekt-ID: 36364968

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 73.00 m²
Etage: 4
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.080 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 1.250 €
Preis/m²: 14,79 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist perfekt im Herzen von Hamburgs Sternschanze gelegen. Wenn man aus der Tür geht, ist man mitten im Trubel, die Wohnung jedoch ist gut isoliert und vor allem bei dem Zimmer nach hinten raus hat man seine Ruhe.

Einziges Manko: von 2024 bis 2026 wird die Brücke, die direkt vor der Tür ist, erneuert. Soweit ich weiß, werden auch viele der Bauarbeiten zur anderen Richtung die Straße runter stattfinden, sodass die Wohnung nicht direkt betroffen ist. Aber natürlich wird es in der Zeit auch mal lauter. Davon sind zwei Zimmer betroffen, die zur Straße rausgehen. Eines der Zimmer geht nach hinten raus und ich denke, dort wird man nicht viel von der Baustelle mitbekommen. Wenn die Baustelle aber erst einmal erledigt ist, hat man die schönste Wohnung überhaupt!

Die Wohnung wurde frisch renoviert bevor ich im April 2020 eingezogen bin, hat also abgeschliffene Dielenböden, ein neues Bad, etc.

Alle vorstellbaren Einkaufsmöglichkeiten sind in nächster Umgebung, sowie die S-Bahn (1 Minute) und die U-Bahn (3 Minuten) und mehrere Buslinien. Auch Bars, Cafés, Restaurants und verschiedene Läden sind direkt um die Ecke.

Die Wohnung hat 3 Zimmer, die ca. 14, 15 und 17 m3 groß sind. Das kleine und das große Zimmer gehen zur Straße raus, doch wie schon erwähnt sind die Fenster sehr gut isoliert, sodass man auch seine Ruhe hat. Der Balkon geht vom größten Zimmer ab. Bad und Toilette sind getrennt und die Küche ist ebenfalls großzügig geschnitten und hat ein großes Fenster und eine kleine Speisekammer. Außerdem gibt es ein Dachbodenabteil.

Die Hausgemeinschaft ist super, alle sind freundlich miteinander, nehmen gerne Pakete an oder sind generell super hilfsbereit. Auch der Hausmeister wohnt direkt im Haus, falls mal etwas ist hat man also schnell Hilfe.

Ich tausche die Wohnung gegen eine 3-4 Zimmer Wohnung in Berlin!
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Lage

20357 Hamburg
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Hamburg Sternschanze

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,91 €/m² in Hamburg - Sternschanze. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,21 €/m².

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