Dachgeschosswohnung in Manching
2,5-Zimmer-DG-Wohnung, Garage (Wallbox)/ Kellerabteil, Solarthermie in 3-Familienhaus in Manching
85077
Manching
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- Kaltmiete
- 740 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 70 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36365081
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 70.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Frei ab: | 1.3.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 740 € |
| Nebenkosten: | 200 € |
| Gesamtmiete: |
940 € |
| Preis/m²: | 10,57 € |
| Mit Mietspiegel Manching vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Garage
Keller
| Baujahr: | 1962 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 118,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Ab dem 1.3.2025 kann die Dachgeschosswohnung, die im 2. OG liegt, bezogen werden. Das Apartment verfügt über zweieinhalb Zimmer. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Garagenstellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum.
Die Gebäudehülle wurde 2022 wärmegedämmt und mit dezentraler Belüftumgsanlage mit Wärmerückgewinnung ergänzt und entsprechend der Energieasuweis erstellt. In 2024 wurde zur Unterstützung der Heizung-/ Warmwasseraufbereitung eine Solarthermieanlage installiert.
Zentrale Heizungsanlage wurde in 2020 modernisiert.
Kellerabteil (ca. 6m²) und allgemeiner Kellerraum/ Fahrradkeller sind verfügbar sowie separate Waschküche
Garage ist mit einer Grube versehen und hat eine Wallbox montiert (zusätzlicher Stauraum)
Wohnungsinventar kann in Abstimmung mit aktuellem Mieter teilweise übernommen werden.
Die Gebäudehülle wurde 2022 wärmegedämmt und mit dezentraler Belüftumgsanlage mit Wärmerückgewinnung ergänzt und entsprechend der Energieasuweis erstellt. In 2024 wurde zur Unterstützung der Heizung-/ Warmwasseraufbereitung eine Solarthermieanlage installiert.
Zentrale Heizungsanlage wurde in 2020 modernisiert.
Kellerabteil (ca. 6m²) und allgemeiner Kellerraum/ Fahrradkeller sind verfügbar sowie separate Waschküche
Garage ist mit einer Grube versehen und hat eine Wallbox montiert (zusätzlicher Stauraum)
Wohnungsinventar kann in Abstimmung mit aktuellem Mieter teilweise übernommen werden.
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Lage
85077 Manching
Manching
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,61 €/m² in Manching.
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