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Villa mieten in Bad Breisig

Lichtdurchflutete, geräumige, möblierte Villa aus den 30-ger Jahren in Bad Breisig

53498 Bad Breisig
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Kaltmiete
1.900 €
Zimmer
7.5
Fläche
180 m²
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Objekt-ID: 36365455

Objekttyp: Villa
Zimmer: 7.5
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 800,00 m²
Frei ab: 6.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.900 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 2.250 €
Preis/m²: 10,56 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Der klare und durchdachte Baustil der 30-ger Jahre macht das Haus zu einer Wohlfühloase. Bei der Modernisierungen wurde der Charakter des Hauses beibehalten. Hochwertige Dielenböden und Originaltüren sind erhalten. Dadurch hat das Haus eine behagliche Atmosphäre.

Beim Betreten des Hauses gelangt man in den Eingangsbereich, über eine Holztreppe in den ersten Stock. Im Eingangsbereich steht eine Gästetoilette zur Verfügung. Durch eine Windfangtür gelangt man in den Wohnbereich. Hier befindet sich eine geräumige voll ausgestattete Küche mit Essplatz. Von hier führt eine Tür auf die Terrasse, wo die Morgensonne zum Frühstück einlädt. Die Küche ist modular mit Edelstahlarbeitsflächen eingerichtet. Gegenüber der Küche liegt das Esszimmer, dass der Abendsonne zugewandt ist. Eine Schiebetür mir Glasfenstern trennt das Esszimmer vom Wohnzimmer (mit Specksteinkamin mit Glastür), das zur Südseite ausgerichtet ist. An das Wohnzimmer schließt sich ein beheizter Wintergarten, auch als helles freundliches Arbeitszimmer nutzbar. Von hier führt eine Tür nach draußen. Die großen Fenster durchfluten den Raum von drei Seiten mit viel Tageslicht.

Das erste Obergeschoss bietet eine ideale Raumaufteilung mit drei individuell nutzbaren hellen Zimmern. Von der großen lichtdurchfluteten Galerie gelangt man in das geräumige Hauptschlafzimmer mit einem vorgelagerten Balkon (Westseite). Eine Verbindungstür führt in ein kleineres Zimmer, als Kinderschlafzimmer oder Ankleidezimmer nutzbar. Das dritte Zimmer ist ebenfalls sehr geräumig und hell. Auf dieser Etage stehen zwei moderne Tageslichtbäder zur Verfügung. Ein Duschbad mit Waschbecken und Toilette und ein Wannenbad mit Waschbecken, dass erst in diesem Jahr eingebaut wurde.

Eine weitere Holztreppe führt in den zweiten Stock, wo zwei weitere Zimmer mit Dachschräge und großen Gauben nur Verfügung stehen.

Das Haus ist voll unterkellert (drei große Räume für Wäsche, Fahrräder, zum Abstellen, etc.). Eine Kellertreppe führt in den Garten.
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Lage

53498 Bad Breisig
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Bad Breisig

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,16 €/m² in Bad Breisig.

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