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Erdgeschosswohnung in Wachtberg

Gemütliches 1-Zimmer-Apartment mit eigenem Eingang, idyllischem Bachlauf und viel Privatsphäre

53343 Wachtberg
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Kaltmiete
480 €
Zimmer
1
Fläche
52 m²
13 Aufrufe

Objekt-ID: 36365873

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 52.00 m²
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 480 €
Nebenkosten: 285 €
Gesamtmiete: 765 €
Preis/m²: 9,23 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 141,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment in Wachtberg- Niederbachem bietet auf 52 m² eine helle, freundliche Atmosphäre, die besonders in den kühleren Jahreszeiten eine warme Wohlfühlatmosphäre schafft. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang , der Ihnen eine hohe Privatsphäre und Unabhängigkeit garantiert. Ein idyllischer Bachlauf fließt direkt neben dem Haus und sorgt für eine ruhige, naturnahe Umgebung, die zu jeder Jahreszeit entspannende Momente bietet.

In den kalten Monaten wird die Wohnung durch den Kamin im Wohnzimmer besonders gemütlich. Auch wenn der Kamin nicht mehr funktionsfähig ist, verleiht er dem Raum eine behagliche Atmosphäre – ideal für entspannte Stunden bei Kerzenschein und einer Tasse Tee.

Die Wohnung wurde vor Kurzem renoviert und erstrahlt nun in frischem Glanz erstrahlt. Das moderne Duschbad ist mit einer neuen Toilette, einem eleganten Spiegelschrank und einem Waschmaschinenplatz ausgestattet.

Eine neu bezogene Markise sorgt auf der Terrasse für angenehmen Schatten an sonnigen Tagen. Besonders hervorzuheben ist die schöne Flügeltür zwischen Diele und Wohnbereich, die dem Apartment zusätzlich eine charmante, offene Raumwirkung verleiht und den Wohnbereich elegant abgrenzt.

Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel schnell und bequem.

Ein eigener Außenstellplatz ist bereits im Mietpreis enthalten, sodass Sie immer problemlos parken können.

Die Eigentümer wünschen sich einen Nichtraucher oder eine Nichtraucherin um den gepflegten Zustand der Wohnung zu erhalten.

Dieses Apartment bietet Ihnen modernen Wohnkomfort, eine warme und einladende Atmosphäre sowie die perfekte Kombination aus naturnaher Ruhe und zentraler Anbindung. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Zuhause bei einer Besichtigung näher vorzustellen.
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Lage

53343 Wachtberg
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Wachtberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,24 €/m² in Wachtberg.

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