Maisonette-Wohnung in Borna

4,5-Raum-Wohnung in Borna mit ca. 126 m² Wohnfläche im 1. OG / DG – Wohnen wie im Eigenheim

Das 3-Parteien-Haus befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Borna. Günstig gelegen: Einkaufsmöglichkeiten,
Kindergärten, Schulen Bahnhof, medizinische Versorgung und so weiter sind fußläufig erreichbar.

Wohnung 1 + 2 sind bereits vermietet.
Wohnung 3: ca. 126 m², 1440 € incl. Stellplatz und Abstell-/Fahrradraum.

Die Wohnung WG3 befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss im Westbereich des 3-Parteien-Hauses.
Vom ca. 10,94 m² großen Flur mit Garderobennische erreicht man das Bad (ca. 8,14 m²), die Küche (ca. 10,05
m²), das Schlafzimmer (ca. 17,78 m²), das z.B. Kinderzimmer (ca.11,8 m²) und das Wohn-/ Esszimmer (ca. 28,11
m²). Über eine Holzwendeltreppe gelangt man in die Galerie (ca. 13,52 m² Platz für Arbeiten, Spielen, Relaxen).
Von der Galerie hat man Zugang zum lichtdurchflutetem, beispielsweise Gästezimmer (16,16 m²) und der ca.
20,85 m² großen nach Süden ausgerichteten Dachterrasse. Zu der Wohnung zugehörig ist ein überdachter
PKW-Stellplatz, sowie ein abschließbarer Abstellraum (ca. 10 m²).
Eine durch eine photovoltaikunterstützte Luft-Wärme-Pumpe betriebene Fußbodenheizung ist in allen Räumen
vorhanden. Das Bad verfügt über eine bodentiefe Dusche, eine Doppelsitzer-Badewanne, ein spülrandloses WC
und einen Unterbauwaschtisch. Alle Zimmer des 1. Obergeschosses verfügen über elektrische Rollläden.
geschätzte Nebenkosten: 300 € bei 3 Personen