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Erdgeschosswohnung in Pentling

**"Modern & großzügig: Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor!"**

93080 Pentling
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Kaltmiete
1.550 €
Zimmer
4.5
Fläche
118.89 m²
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Objekt-ID: 36366250

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 118.89 m²
Frei ab: März 2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.550 €
Nebenkosten: 385 €
Gesamtmiete: 1.935 €
Preis/m²: 13,04 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 2012
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 67,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in der charmanten, großzügigen Erdgeschosswohnung.

Die 2012 fertiggestellte Immobilie präsentiert sich in neuwertigem Zustand und bietet modernes Wohnen mit Fußbodenheizung und durchdachten Details.

Mit 4,5 Zimmern eröffnet die Wohnung vielseitige Möglichkeiten für Ihre Wohnideen. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück und führt direkt auf die sonnigen Südostterrassen – perfekt, um das Leben drinnen wie draußen zu genießen. Zwei komplett ausgestattete Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und machen diese Wohnung ideal für Familien oder Paare. Für Ordnung sorgen ein Abstellraum und zwei Kellerabteile.

Die Lage verbindet das Beste aus beiden Welten: die Nähe zur Natur und die schnelle Erreichbarkeit der Regensburger Innenstadt in nur wenigen Fahrminuten. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Stellplätze – einen Carport und einen Außenstellplatz.

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Lage

93080 Pentling
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Pentling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,77 €/m² in Pentling.

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