Etagenwohnung in Köln-Zollstock

Hallo zusammen :)

*BIETE*
Ich biete diese gemütliche, helle 1-Zimmer-Wohnung Köln-Zollstock an (620€ warm).
Das Highlight der Wohnung ist der große Balkon mit Westausrichtung, Überdachung und Abstellraum.
Die Küche gehört zur Wohnung, deshalb muss dafür kein Abschlag gezahlt werden. Das Bad hat eine Badewanne. Außerdem gibt es im Keller die Möglichkeit, gegen Münzen zu waschen und zu trocknen.
Die Fassade und die Heizanlagen wurden im letzten Jahr erneuert.
Die nächste Haltestelle Pohligstraße ist zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen. Mit der Linie 12 ist man innerhalb von 10-15 Minuten in der Innenstadt. Die Zollstock Arkaden sind praktisch direkt vor der Haustür und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Aldi, Bäckerei, Apotheke, Rossmann, Deichmann).

*SUCHE*
Ich suche eine etwas größere Wohnung (ab 45qm) mit Balkon, Terrasse oder Garten, maximal 1000€ warm. Bezüglich Vierteln bin ich flexibel, mir ist nur eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wichtig.
Mein Einzugsdatum wäre flexibel.

Ich freue mich, von Euch zu hören :)

Liebe Grüße
Kata