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Etagenwohnung in Wolfsburg-Laagberg

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Sachsenring
38440 Wolfsburg, Laagberg
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Kaltmiete
461,70 €
Zimmer
2
Fläche
61.56 m²
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Objekt-ID: 36368801

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.56 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 461,70 €
Nebenkosten: 92,96 €
Gesamtmiete: 554,66 €
Preis/m²: 7,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 63,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die Ende der 50er Jahre erbauten Häuser im Sachsenring wurden 2022 blockweise umfangreich modernisiert. Im Leerzustand wurden die Häuser und Wohnungen an aktuelle energetische Standards, Ausstattungsstile und Grundrisstypen angepasst.

Neue Fenster sowie die Fassadendämmung tragen zum hochwertigen, energetischen Standard bei und bieten hinsichtlich der steigenden Energiepreise Einsparpotenzial. Den großzügigen Balkon können Sie vom Wohnzimmer aus betreten und lädt mit seinem Blick ins Grüne zum Entspannen ein. Neue Fliesen in Küche und Bad sorgen für eine ansprechende und moderne Atmosphäre. Die modernisierten Tageslichtbäder verfügen über eine Dusche mit Glastür oder eine schicke Einbauwanne, einen Handtuchheizkörper sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist mit einem geschmackvollem Design-Vinylbodenbelag ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen der Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zur Wohnung zugeordneter Kellerraum mit Strom und Licht.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den zu sehenden Bildern der Wohnungsausstattung um Musterbilder handeln kann.

Die Treppenhausreinigung wird von einer Firma durchgeführt und ist bereits in den Betriebskosten enthalten.

Für die Anmietung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein zwingend erforderlich.

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Lage

Sachsenring
38440 Wolfsburg
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Wolfsburg Laagberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,54 €/m² in Wolfsburg - Laagberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 9,58 €/m².

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