Etagenwohnung in Mettmann

Die über 60 m² große Zweizimmerwohnung liegt in einem 8-Parteienhaus von ca. 1904. Das Haus wird aktuell umfangreich saniert. Die Fertigstellung ist für Herbst 2025 geplant.

Die Wohnung wurde nach dem Auszug der letzten Mieter ebenfalls teilsaniert.

Sie können die Wohnung entweder unrenoviert übernehmen. Dies würde bedeuten, dass Sie sich einen Oberboden nach eigenem Geschmack selbst verlegen dürfen und auch die Wände passend zu Ihrer Einrichtung streichen können.

Alternativ würden wir vor Einzug einen Oberboden nach unseren Vorgaben verlegen sowie auch die Wände nach unseren Vorgaben streichen. In diesem Fall würde die Wohnung renoviert übergeben werden und müsste auch bei Auszug entsprechend zurückgegeben werden.

Die Zweizimmerwohnung verfügt über hohe Decken, eine gemütliche Wohnküche von der auch das Wohnzimmer abgeht. Das Wohnzimmer kann mit einem Klimagerät zusätzlich mit Strom geheizt oder im Sommer gekühlt werden.

Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie auch den neuen Südbalkon mit ca. 6 m² sowie das Schlafzimmer (ca. 15 m²).

Die zur Rückseite liegende Loggia ist momentan gesperrt und wird in 2025 abgerissen. Hier wird eine Art kleiner Wintergarten entstehen, in dem Sie im Sommer auf der kühlen Nordseite einen Außensitzplatz hätten oder im Winter mit Verglasung viel Tageslicht genießen können.

Aufgrund der noch stattfindenden Bauarbeiten im nächsten Jahr, wird im Mietvertrag eine Sondervereinbarung über eine geringere Nettomiete von nur 600 Euro/Monat zzgl. NK bis zur Fertigstellung der Rückfassaden sein.