Etagenwohnung in Karlsruhe-Oststadt

SANIERTES WG-GEEIGNETES UND MÖBLIERTES WOHNREFUGIUM FÜR EINE 3-ER STUDENTEN-WG - VON HIER AUS KÖNNEN SIE ALLES MIT DEM FAHRRAD ERREICHEN...

Hier finden die neuen Bewohner eine sanierte und komplett möblierte Wohnqualität vor. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer - zwei davon mit Balkon, ein abgeschlossener Küchenbereich, ein Tageslichtbad, ein Gäste WC mit Waschmaschine, sowie ein großer Dielenbereich. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Am Haus sind ausreichend Fahrradabstellmöglichkeiten vorzufinden. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet - diese Möblierung beinhaltet:

* Küchenbereich: Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Umlufthaube, Spüle, Spülmaschine, Ober- und Unterschränke, Tisch, 4 Stühle, Beleuchtung, Vorhänge
* Zimmer 1-3: Futonbett (140/206/79 cm), Schreibtisch, Drehstuhl, Kleiderschrank, Beleuchtung, Vorhänge
* Diele: Garderobe, Beleuchtung
* Waschmaschine

In den monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen i.H. von EUR 225,00 sind beinhaltet:

* Heizung
* Warmwasser
* Allgemeinstrom
* Müllabfuhr
* Wasser, Entwässerung
* Schornsteinfeger
* Gartenpflege
* Grundsteuer
* Hausmeister
* Gebäudereinigung
* Gebäudeversicherung
* Straßenreinigung, Winterdienst
* Wartung Feuerlöscher, Rauchmelder
* Wartung Elektroinstallation
* Trinkwasserüberprüfung
* Wartung Heizungsanlage

Die Kosten für Strom, Telefon und Internet rechnet der neue Mieter direkt mit den dafür zuständigen Energieversorgern bzw. Dienstleistern ab.

Ein Energieausweis für das Gebäude liegt uns vor - dieser kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Der erfasste Energieverbrauch des Gebäudes befindet sich bei 144 kWh/m²/Jahr.