Maisonette-Wohnung in Bamberg-Ost

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In dieser besonderen 4-Zimmer-Residenz, wird das Gefühl in einem eigenen Haus zu wohnen, mit dem Komfort und der Sicherheit einer oberen Etage in einer wohlgeplanten Maisonettewohnung kombiniert. Betritt man die untere Etage, so entfaltet sich unter der Spanndecke des Flures mit Übergang in die Diele ein einladendes Ambiente, das durch die verbauten Deckenspots eine Atmosphäre von anspruchsvollem Wohnkomfort schaffen.


Linker Hand vom Eingang erschließt sich das Elternschlafzimmer, unmittelbar verbunden mit der praktischen Ankleide. In den Schlafzimmern runden Decken im modern gehaltenen Stuck-Stil die hochwertige Ausstattung ab und bilden zusammen mit den warmen, pflegeleichten Vinylböden eine Symbiose aus Komfort und stilvollem Wohnflair.


Der Weg durch die Diele führt Sie vorbei an den zwei weiteren lichtdurchfluteten, geräumigen Schlafzimmern und dem Tageslichtbad, das mit seiner Wanne und der bodengleichen Dusche mit Regendusche zur Erholung einlädt. Die Integration der Waschmaschine und des Trockners, geschickt hinter der Tür versteckt, betont die Ordnung dieses Raumes.


Über die im Stil des Dielenbodens gehaltene großzügige Treppe, mit Lichtbandfenster, gelangen wir in den oberen, weitläufigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich. Ein Meisterstück erwartet Sie in der angrenzenden, offenen Küche. Mit einer Marmorarbeitsplatte und Miele-Elektrogeräten, steht sie nicht nur optisch im Mittelpunkt, sondern lädt als Zentrum kulinarischer Kreationen ein und wird durch eine geräumige Speisekammer ergänzt.


Die Terrasse, mit WPC Lattungen belegt, welche nahtlos an den Wohnbereich grenzt, ist ein echtes Juwel. Als Sonnenschutz ergänzt eine Terrassenüberdachung samt Markisen.


Weiter verfügt das Objekt über Standards wie elektrische Jalousien, moderner Entkalkungsanlage, umfangreiche Elektro und Netzwerkinstallation.


Abgerundet wird das Wohnraumangebot durch einen großen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Fahrradraum (den sich lediglich 4 Wohnungen teilen), eine Garage mit elektrischem Sektionaltor und einen Carport.


In dieser herausragenden 4-Zimmer-Duplex-Residenz entsteht ein Ambiente, das Unabhängigkeit und Luxus geschickt kombiniert. Konzipiert für Personen, die ein erstklassiges Wohnambiente bevorzugen, verspricht sie die Selbstständigkeit und Diskretion eines eigenen Hauses. Abseits der Hektik typischer Wohnungen in Wohnanlagen erleben Sie hier Ruhe, Pracht und Weitläufigkeit eines Hauses, mit der Sicherheit und dem Komfort einer Wohnung.


Dieser Wohnsitz ist ideal für jene gestaltet, die Rückzugsmöglichkeiten schätzen, ohne auf die Vorzüge einer zentralen, verkehrsgünstigen Stadtlage zu verzichten.








WICHTIG:


Ein paar Worte zu Ihrer Person wären wünschenswert! Anfragen bitte ausschließlich per Portalanfrage oder E-Mail.


Besichtigungstermine bedürfen der Abstimmung, nach Durchsicht und Prüfung des Exposés und der virtuellen Tour und können relativ kurzfristig geplant werden.


Bitte geben Sie in jedem Fall an, wie die Miete gesichert ist und wie Ihre grundsätzlichen Zeitfenster für Terminmöglichkeiten zu Besichtigungen sind.


Grundvoraussetzung für den Vermieter ist ein festes unbefristetes Beschäftigungsverhältnis, welches die Miete ausreichend absichert und / oder (z.B. bei Studiensituation) Bürgschaft, langfristiger Mietwunsch und aufgrund der Lage im Mehrfamilienhaus keine ggf. lauteren Haustiere.


Die Wohnung steht ab spätestens 01.02. oder nach Absprache...