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Maisonette-Wohnung in Braunschweig-Innenstadt

ERSTBEZUG! MAISONETTE - WOHNUNG MIT DACHTERRASSE

38100 Braunschweig, Innenstadt
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Kaltmiete
1.900 €
Zimmer
3
Fläche
128 m²
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Objekt-ID: 36372326

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 128.00 m²
Frei ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.900 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 2.300 €
Preis/m²: 14,84 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Dachterrasse
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 159,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die hier zur Vermietung stehenden Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Eckhauses, welches unterhalb der Wohnung ein Pilates-Studio im Erdgeschoss beinhaltet. Im Jahr 2024 wurde das Dachgeschoss umfangreich saniert, wobei besonderes Augenmerk auf eine energetische Sanierung und Schallisolierung gelegt wurde. Hier ist eine großzügige und moderne Wohnung entstanden, die sich auf zwei Wohnebenen erstreckt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² bietet diese Wohnung viel Raum für individuelles Wohnen und Gestalten. Die lichtdurchfluteten Räume sind ideal für eine moderne und komfortable Lebensweise.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, ein Badezimmer und einen Küchenbereich. Ein Gäste-WC und zwei Abstellräume runden das Raumangebot ab. Durch den Ausbau des Dachgeschosses wurde der Wohnraum des Hauses optimiert, ohne den ursprünglichen Charakter zu beeinträchtigen – ein weiteres Wohn - Juwel in der Braunschweiger Innenstadt!

Weitere Details zur Wohnung, einschließlich ihrer Raumaufteilung und Ausstattung, finden Sie im Exposé. Dieses stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung und stehen Ihnen auch für eine Besichtigung der Wohnung zur Verfügung.
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Lage

38100 Braunschweig
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Braunschweig Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,81 €/m² in Braunschweig - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 10,13 €/m².

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