Dachgeschosswohnung in Duisburg-Huckingen

Ihr neues Zuhause ist eine helle und ruhige 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung die sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Duisburg-Huckingen befindet. Die Wohnung besticht durch Ihren durchdachten Grundriss mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer Wohnküche mit anliegender Abstellkammer und einem Tageslichtbad mit Badewanne. Zudem wird das Schlafzimmer durch eine mögliche Ankleide oder einen Kleinkindbereich ergänzt. Aus diesem haben Sie einen guten Ausblick auf den direkt angrenzenden Angerbach-See.

Die langjährig stabile Hausgemeinschaft sorgt für ein angenehmes und ruhiges Wohnklima. Zudem setzt sich der Eigentümer für eine kontinuierliche Weiterentwicklung der Wohnung und des Hauses ein. Wenn gewünscht, kann die vorhandene hochwertige Einbauküche inkl. Markengeräte mit angemietet oder abgelöst werden.

Die Eigentümergemeinschaft hat eine energetische Dachsanierung beschlossen welche bis zum Sommer 2025 abgeschlossen wird. Neben der kompletten Dacherneuerung inkl. energetischer Dämmung werden zudem alle Dachflächenfenster der Wohnung erneuert und mit solargesteuerten Außenjalousien als Sonnen- und Wärmeschutz versehen. Diese anstehende Modernisierung ist im Mietpreis bereits abgegolten so dass keine weitere Modernisierungsumlage erhoben wird!

Freuen Sie sich somit auf eine Besichtigung dieses Wohntraums mit direkt angrenzender, grüner Naherholung in Duisburg-Huckingen!