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Etagenwohnung in Hamburg-HafenCity

Exklusive Luxuswohnung aus dem Projekt "Roots" in der Hafencity

20457 Hamburg, HafenCity
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Kaltmiete
4.000 €
Zimmer
4
Fläche
121.18 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36372664

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 121.18 m²
Etage: 11 von 18
Frei ab: Absprache
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 4.000 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 33,01 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 11. Obergeschoss eines neu erbauten Hochhauses in Hamburg. Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 121,18 m² ausreichend Platz für eine Familie oder auch für Paare mit höherem Platzbedarf.

Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, welcher sich über zwei Ebenen erstreckt und somit ein besonderes Wohngefühl vermittelt. Der Boden ist mit hochwertigem Parkett und Granit ausgelegt und verleiht der Wohnung ein edles Erscheinungsbild.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, von denen eines auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein Badezimmer mit moderner Ausstattung sowie ein Gäste-WC bieten ausreichend Komfort und Funktionalität. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist. Der Aufzug im Gebäude ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung. Ein Kellerabteil und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum.

Das Gebäude wird voraussichtlich Juli 2024 fertiggestellt und ist dementsprechend in einem neuwertigen Zustand. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Lage in Hamburg ist ideal, mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
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Lage

20457 Hamburg
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Hamburg HafenCity

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,91 €/m² in Hamburg - HafenCity. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,21 €/m².

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