Doppelhaushälfte mieten in München-Berg am Laim

Dieses einzigartige Stadthaus vereint moderne Eleganz mit einem Hauch von ländlichem Charme. Mit ca. 195 m² Wohn- und Nutzfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 340 m² bietet es den idealen Rückzugsort für Familien, die das Besondere suchen.

Hausbeschreibung:
Schon beim Betreten des Gartens spürt man die einladende Atmosphäre dieses Hauses. Auf der sonnigen Ost-Südterrasse (ca. 10 m²) können Sie in aller Ruhe den ersten Kaffee des Tages genießen. Ein Weg führt entlang der Garage in den hinteren Garten, der mit einer Grillecke und viel Platz für entspannte Stunden überzeugt. Eine überdachte Terrasse im Wintergartenstil (ca. 20 m²) lädt zu geselligen Abenden ein – perfekt für den Sundowner mit Familie oder Freunden.

Der Garten besticht durch seine geschützte Lage, die kaum Straßenverkehr durchdringen lässt. Stattdessen vermittelt die ruhige Atmosphäre das Gefühl, weit entfernt vom Trubel zu sein – fast wie auf dem Land.

Das Haus begrüßt Sie auf der Westseite mit einem einladenden Eingangsbereich und einem praktischen Windfang, der Platz für Garderobe und Schuhe bietet. Im Erdgeschoss wartet ein lichtdurchflutetes Esszimmer, das sich hervorragend für gemeinsame Mahlzeiten eignet. Das angrenzende Wohnzimmer bietet Raum für Entspannung und Ruhe.

Die moderne, vollständig ausgestattete Küche wird jeden Hobbykoch begeistern – funktional und stilvoll gestaltet. Ein WC im Erdgeschoss ergänzt das Raumkonzept. Über ein großzügig angelegtes Treppenhaus gelangen Sie in den ersten Stock. Hier erwarten Sie zwei komfortable Schlafzimmer, ein neu gestaltetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei nützliche Abstellräume. Ein großzügiger Speicher über die gesamte Hausfläche bietet zusätzlichen Stauraum.

Im Keller gibt es einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum, eine geräumige Waschküche und einen Vorratsraum – Funktionalität pur.

Dieses Haus ist mehr als nur ein Wohnraum – es ist ein Ort, der durch seine liebevolle Gestaltung Geborgenheit vermittelt.