Maisonette-Wohnung in Ladbergen

**Attraktive 88 qm Wohnung in ruhiger Lage in Ladbergen**

**Adresse:**
Goethestraße 14, 1. Obergeschoss rechts, 49549 Ladbergen

**Lage:**
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der charmanten Gemeinde Ladbergen mit etwa 7000 Einwohnern. Alle wichtigen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen und ein Restaurant sind fußläufig erreichbar.

**Objektbeschreibung:**
Das moderne Mehrfamilienhaus wurde 2018 erbaut und umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten. Die zu vermietende Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen im 1. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 88 qm.

**Ausstattung:**
- **Fußbodenheizung**:
Sorgt für angenehme Wärme in der gesamten Wohnung. Haus nach KfW 44 Standard gebaut. Besonders Energiesparend.
- **Einbauküche**:
Voll ausgestattet und bereit für Ihre kulinarischen Kreationen.
- **Bodenbelag**:
Fliesen in den Wohnräumen und Teppich im Schlafzimmer für zusätzlichen Komfort.
- **Kinderzimmer**:
Perfekt für junge Familien.
- **Balkon**:
Ca. 6 qm groß, ideal für entspannte Stunden im Freien.
- **Kellerraum**:
Ca. 12 qm zusätzlicher Stauraum.
- **Eigener Stellplatz**:
Komfortabel direkt am Haus.

**Besonderheiten:**
- Die Wohnung ist dank ihrer Ausrichtung besonders hell und freundlich.
- Die ruhige Lage bietet hohen Wohnkomfort, ideal für Familien und Berufspendler.

**Mietkonditionen:**
- Kaltmiete 799,00€