Erdgeschosswohnung in Unterschleißheim

Die helle und schöne 2 - Zimmerwohnung mit großer Terrasse (25m²) befindet sich in Unterschleißheim, Ortsteil Lohhof im Erdgeschoß einer 2013 renovierten Doppelhaushälfte. Die Wohnung verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche: Wohnung 47 m², Terrasse (25m² / 2 = 12,5m², Hobbyraum (22m² /2 = 11m² ) . Der Hobbyraum im UG (Zugang über das Treppenhaus, nicht direkt über die Wohnung) verfügt über einen hochwertigen Vinylboden in Parkettoptik und ist bestens isoliert. Zusammen mit dem großen Fenster zum Lichtschacht, dem Heizkörper und der guten Ausstattung ist er vielseitig nutzbar.

Die ganze EG Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung (Gas – Brennwertkessel) und elektrische Rollos bzw. Raffstores. Wohnküche und Schlafzimmer sind mit massivem Eichenparkett ausgestattet. Die Einbauküche (ohne Kühlschrank, ein freistehender Kühlschrank kann gut gestellt werden) ist mit Neff – Geräten (inkl. 60 cm Spülmaschine) ausgestattet und sollte abgelöst werden.
TV Dosen (Satellit) und Netzwerkdosen sind in Wohnküche, Schlafzimmer und Hobbyraum vorhanden.

Die von der Wohnküche über eine breite und schwellenlose Hebeschiebetüre zugängliche Terrasse ist nach Süd / West ausgerichtet und sehr sonnig.

Die Fassade ist mit einer ökologischen Holzfaserwärmedämmung ausgestattet. Desweiteren sind hochwertige Holz / Alu Fenster mit 3 – fach Verglasung verbaut.

Die S-Bahn sowie diverse Geschäfte und Restaurants sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Fahrzeit mit der S-Bahn zum Hauptbahnhof beträgt 27 min, zum Flughafen 18 min.