Doppelhaushälfte mieten in Gauting

Doppelhaushälfte, besonders hell mit großen bodentiefen Fenstern, nach Süden ausgerichtet.
Die neueste Erdwärmepumpe mit voluminösen Erdwärmekörben im Garten sorgt für effizienteste Energieleistung.
Die Fußbodenheizung wärmt das ganze Haus.
Komplett 3-fach verglaste Fenster, im EG und OG allesamt bodentief.. Fenster mit elektrischen Rollläden.
Weiße Design-Küche mit großer Kochinsel, Softclose, Edelstahlspüle, komplett sehr hochwertig und mit integrierten Griffen, nach Maß von spezialisiertem Schreiner gefertigt Am Tresen können 4-5 Personen sitzen, frühstücken oder beim Kochen zusehen (ohne Geräte, ablösbar).
Erdgeschoss: großer Allraum, Gäste-WC, Flur und Garderobe.
Obergeschoss: 3 helle Zimmer (13, 17, 18 qm), Bad mit Walk-in-Dusche, Flur.
Dachgeschoss: Studio mit Dusch-WC. Hell durch 3 große Südfenster plus Gaube nach Südwest.
Untergeschoss: voll ausgebaut mit 2,61 m Raumhöhe. 25,5 qm großer Wohnraum mit Eicheholzfußboden (extra hell durch drei große Fenster), Sauna-Möglichkeit, komplettes Bad mit Wanne und Walk-in-Dusche, alles in Naturstein.
Alle Zimmer im Haus sind (auch im Untergeschoss) mit Eicheparkett (Schlafzimmer und Wohnzimmer) und mit 61x61 cm großen hellen Travertin-Natursteinplatten belegt.
Für Fahrzeuge gibt es viel Platz: Garage und 2 Stellplätze. Eine Wallbox hängt am Haus.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt.
Die große Terrasse (46 qm) verläuft nach Südost und Südwest um die Südecke des Hauses.
Im Garten ist Rollrasen verlegt. Dezu kommen abwechslungsreiche Sträucher und Stauden.
Ein großer Balkon (12 qm) spannt sich nach Süden, begehbar von den beiden Südzimmern im OG. Der Balkon ist vielfältig nutzbar - zum Arbeiten, zum Sonnen oder Essen. Er bietet im EG auch Trockenheit und Schutz auf einer Seite der Terrasse.