Penthouse in Hamburg-Bergedorf

Herzlichen Glückwunsch zu Ihrer Entscheidung!

Die hier von Deutsches-Immowerk exklusiv angebotene Mietwohnung befindet sich im nachgefragten Stadtteil Bergedorf und gehört zum gleichnamigen Bezirk Hamburg-Bergedorf. Bergedorf ist ein angesehener Stadtteil, mit einem ganz eigenen, dichotomen Charakter. Dieser bietet Ihnen somit ein urbanes wie auch dörfliches Leben an.

Die unmittelbare Lage der hier angebotenen Mietwohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Hobby,- und Sportaktivitäten. Zudem ermöglicht die direkte Nähe zum öffentlichen Nahverkehr eine bequeme Erkundung der umliegenden Stadtteile und des Hamburger Stadtzentrums. Hier vereinen sich die Vorzüge des urbanen Lebens mit einer angenehmen Ruhe. Somit haben Sie die Möglichkeit, eine attraktive Mietwohnung anzumieten, die Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine ideale Lage mit hervorragender Infrastruktur anbietet.

Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, des Neubau-Mehrfamilienhauses, welches in konventioneller Bauweise erst kürzlich im Jahre 2019 errichtet wurde. Die Wohnung verfügt insgesamt über 3 Zimmer, davon ein offener Wohn- und Essbereich sowie 2 Schlafzimmer, einen Abstellraum mit ausreichend Platz, einen großzügigen Dielenbereich, eine moderne offene Küche mit allen erforderlichen Elektrogeräten, sowie eine großzügige Dachterrasse, die Ihnen nicht nur einen schönen Ausblick gewährt, sondern auch zu angenehmen Stunden nach der Arbeit einlädt. Daneben verfügt die Mietwohnung über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der für bequemes Parken und zusätzlichen Komfort sorgt.

Insgesamt verfügt die Mietwohnung über eine Gesamtfläche von ca. 75,08 m², davon ca. 70,08 m² Wohn- sowie 5 m² Nutzfläche (Kellerraum im Kellergeschoss).

Alles in allem zeichnet sich die Mietwohnung nicht nur durch die zentrumsnahe Lage mit einer optimalen Anbindung und den urbanen Möglichkeiten der Metropole aus, auch der neuwertige Zustand lädt Sie zum sorgenfreien Einzug ein. Die Immobilie steht ab dem 01.01.2025 zur Verfügung.

Die Bruttowarmmiete in Höhe von 1.749,00 EUR/Monat stellt sich wie folgt zusammen:

Neben der Nettokaltmiete in Höhe von 1.369,00 EUR/Monat kommen ca. 300,00 EUR an Nebenkosten (inkl. Heizung und Warmwasser) sowie weitere 80,00 EUR für den Tiefgaragenstellplatz hinzu. Die Kosten für Strom, Telefon und Internet melden Sie als Mieter eigenständig an.

Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung vor Ort.

Diese neuwertige und moderne Mietwohnung wartet auf Ihren neuen Mieter!