Etagenwohnung in Jülich
Erstbezug Neubauwohnung in Stadtvilla mit Smart Home, gehobener Ausstattung & Balkon/Terrasse/Garten
Am Fort Napoleon
52428 Jülich
52428 Jülich
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- Kaltmiete
- 1.400 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 101 m²
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Objekt-ID: 36374889
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 101.00 m² |
| Etage: | 1 von 1 |
| Frei ab: | 1.2.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.400 € |
| Nebenkosten: | 200 € |
| Gesamtmiete: |
1.600 € |
| Preis/m²: | 13,86 € |
| Mit Mietspiegel Jülich vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Neubau
| Baujahr: | 2024 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Neubau mit 2 Wohneinheiten. Zur Vermietung steht jeweils eine Wohnung im Erdgeschoss und der 1. Etage einer neugebauten Stadtvilla in exklusiver Lage (Baugebiet „Alte FH“) in Jülich , die durch eine gehobene Innenausstattung und Smart Home Technik (Loxone) besticht und ab dem 1. Februar 2025 bezogen werden kann. Ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und 4 (Obergeschoss) bzw. 3 (Erdgeschoss) gut geschnittene Zimmer machen die Wohnung zu einem Wohlfühlort. Der großzügige Balkon mit modernem Ganzglasgeländer und hochwertigen Keramikplatten (Obergeschoss) bzw. die bodenebene Terrasse mit direktem Zugang zum Garten und überdachtem Bereich (Erdgeschoss) lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnungen verfügen über folgende Größen und werden separat vermietet:
Erdgeschoss: 101 qm Wohnfläche mit Gartenmitbenutzung
Obergeschoss: 98 qm Wohnfläche mit 41 qm Nutzfläche (Dachboden).
Die Wohnungen verfügen über folgende Größen und werden separat vermietet:
Erdgeschoss: 101 qm Wohnfläche mit Gartenmitbenutzung
Obergeschoss: 98 qm Wohnfläche mit 41 qm Nutzfläche (Dachboden).
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Lage
Am Fort Napoleon52428 Jülich
Jülich
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,09 €/m² in Jülich.
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