Etagenwohnung in Sulingen

Ich suche einen langfristigen und verlässlichen Mieter/in für meine wunderschöne, helle und neu renovierte 3-Zimmer Wohnung in einer super Lage von Sulingen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ruhige, gemütliche und zentrale Wohnlage direkt im Grünen Sulingens.
Schwimmbad und Schulen, bzw. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe der Wohnung.

Die 3 Zimmer Wohnung hat 96 Quadratmeter und wurde 2023 komplett neu und aufwendig renoviert.
Die modernen, zweifarbigen Fenster sind ebenfalls neu.
Es wurde nur wertige und qualitativ hochwertige Ware für die Renovierungsarbeiten verwendet.

Schöner, großer und sonniger Balkon mit herrlicher Aussicht ins Grüne.
Ein eigener Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Auch gibt es Wäscheräume und Abstellräume für z.B. Fahrräder im Keller zur gemeinsamen Nutzung.

Kostenfreie Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vorm Haus.

Es wurde eine neue Küche eingebaut. Lediglich ein Kühlschrank müßte selber angeschafft werden, diesen habe ich aus hygienischen Gründen außen vor gelassen.

Die monatliche Miete beträgt 855.-€ kalt.
Die Vormieterin hatte ein Hausgeld von monatlich ca. 395.-€ zu zahlen.
Hierzu muß gesagt werden, dass eine ältere Dame mit erhöhtem Wärmeempfinden
in der Wohnung gelebt hat.
Es ist also stark davon auszugehen, dass das Hausgeld bei normalem Heizverhalten und gleich bleibenden Preisen erheblich sinken wird!! Ebenfalls wurde dieses Jahr eine neue, sparsamere Heizungsanlage im Haus verbaut.
Im Hausgeld (395.-€) sind somit die Heizkosten bereits enthalten.

Eine Besichtigung dieser schönen, hellen und gemütlichen Wohnung ist gerne jederzeit nach Terminabsprache möglich.

Der neue Mieter leistet bitte eine Mietkaution von 1.650.-€ , diese kann auch gerne in Raten gezahlt werden.

Alle weiteren Infos oder auch Fragen können gerne bei einer Wohnungsbesichtigung in der Wohnung ausgetauscht und geklärt werden. Eine Terminabsprache zur Wohnungsbesichtigung kann gerne per Mobiltelefon erfolgen.