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Loft in Hamburg-Langenhorn

Oxpark - Wunderschöne, großzügige Altbauwohnung in ruhiger Parklage

22419 Hamburg, Langenhorn
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Kaltmiete
1.900 €
Zimmer
3
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 36375920

Objekttyp: Loft
Zimmer: 3
Größe: 130.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.900 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 2.250 €
Preis/m²: 14,62 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: 1904
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Immobilie, bei der es sich um eine exklusive und neuwertige Altbauwohnung handelt, zeichnet sich durch ihre Großzügigkeit und Einmaligkeit aus.

Die Wohnung wurde nach Vorgaben des Denkmalschutzes grundlegend saniert und besticht durch hochwertige Ausstattung in Altbau-Ambiente:
In der gesamten Wohnung wurde hochwertiges, geöltes Eichenstabparkett verlegt. Die Wohnräume sind durch die großen weißen Holzfenster sehr hell und haben, wie im Altbau üblich, durchgängig eine Deckenhöhe von über 3m.

Das Highlight ist das knapp 50m² große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (8m²) und einer Deckenhöhe bis zu 5m. Das Wohnzimmer besitzt Fenster in 3 Himmelsrichtungen und lässt die Sonne zu jeder Tageszeit hineinscheinen.
Die Design-Küche mit hochwertiger Ausstattung (z.B. Bora-Kochfeld) ist zum Wohnzimmer hin offen und bietet eine schöne Übersicht über den Wohnbereich.
Die Wohnung wird durch einen separaten Treppenaufgang erreicht, der nur für diese Wohnung genutzt wird. Beim Betreten der Wohnung erkennt man schon durch den langen Flur (ca, 15m), von dem alle Zimmer abgehen, die Besonderheit dieser Wohnung.

Die Wohnung kann zum 01.03.2025 bezogen werden, eventuell ist auch eine frühere Übergabe möglich.

Die Wohnung besteht aus dem großen Wohnzimmer, der Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem kleinen Abstellraum.
Dazu steht ein trockener Kellerraum zur Verfügung. Ein Fahrradkeller darf ebenso genutzt werden.

Für ein Auto kann ein Tiefgaragenstellplatz gemietet werden. Dadurch entfällt die lange Suche nach einem Parkplatz.
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Lage

22419 Hamburg
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Hamburg Langenhorn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,91 €/m² in Hamburg - Langenhorn. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,21 €/m².

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