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Etagenwohnung in Herne-Herne-Mitte

Renovierte 2 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Herne Mitte

Hermann Löns Straße
44623 Herne, Herne-Mitte
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Kaltmiete
425 €
Zimmer
2.5
Fläche
67.5 m²
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Objekt-ID: 36376465

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 67.50 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 425 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 6,30 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1913
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 131,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus mit nur sechs Mietparteien und liegt in unmittelbarer Nähe zur Herner City.

Für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre sorgen die hochwertigen Vinylböden im Schlafzimmer und im Wohnzimmer, während die Wohnküche mit weißen Bodenfliesen besticht.

Im Dezember 2024 wurde eine neue Einbauküche installiert. Auf Wunsch des Mieters kann der Eigentümer außerdem einen Kühlschrank mit Eisfach ergänzen.

Die Wasserkräne in der Dusche und im WC werden in Kürze erneuert, sodass Sie von modernen Sanitäreinrichtungen profitieren können.

Alle Wände wurden frisch in strahlendem Weiß gestrichen, was das gesamte Raumgefühl aufhellt und eine freundliche Atmosphäre schafft.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das ausreichend Tageslicht hereinlässt. Das WC befindet sich in einem separaten Raum, was für eine bessere Raumnutzung sorgt.

Die großzügige Diele bietet nicht nur genügend Platz, sondern beherbergt auch die Gastherme.

Bitte beachten Sie, dass die Heiz- und Warmwasserkosten direkt vom Mieter angemeldet werden müssen und nicht in den Nebenkosten enthalten sind.

Für die Wäscheversorgung steht ein geräumiger Dachboden zur Verfügung, auf dem Sie Ihre Wäsche bequem aufhängen können. Zudem gibt es einen Fahrradschuppen im hinteren Gartenbereich, in dem Ihr Fahrrad sicher untergebracht werden kann.
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Lage

Hermann Löns Straße
44623 Herne
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Herne Herne-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,76 €/m² in Herne - Herne-Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Herne liegt derzeit bei 7,81 €/m².

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