Erdgeschosswohnung in Aschaffenburg-Nilkheim

Bei Interesse bitte beigefügte Mieteselbstauskunft ausgefüllt zurücksenden.

Diese moderne Wohnung bietet:

- **3-fach verglaste Fenster** für hervorragende Isolierung und Ruhe
- **Privater Garten** zum Entspannen und Genießen
- **Energieeffizienzklasse A+** für niedrige Betriebskosten
- **Wärmepumpe und Fußbodenheizung** für maximalen Komfort
- **1x Außenstellplatz** für bequemes Parken
- **Einbauküche optional und verhandelbar**
- **Bodenbelag und Malerarbeiten im Gange** für einen frischen, neuen Look

**Lage:**
- **300m zur Bushaltestelle** - ideal für Pendler
- **350m zum Supermarkt** - Einkaufen leicht gemacht
- **Zu Fuß erreichbar**: Stadtzentrum, Kindergarten, Sporteinrichtungen, Bäckerei und vieles mehr

Die Wohnung befindet sich in einem **gut geplanten, neu entwickelten Wohngebiet** in Nilkheim. Perfekt für Familien und Berufstätige, die eine ruhige, aber gut angebundene Umgebung suchen.

Ideal für 1-2 Personen
Berufstätig nicht Rauchern ohne Haustiere sind gewünscht

.