Erdgeschosswohnung in Augsburg-Innenstadt

Das im Jahr 2011 mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail aufwendig sanierte Mehrfamilienhaus besticht durch seine charmante Architektur und die Zeitgemäße Modernisierung. Mit nur 8 Wohneinheiten bietet das Gebäude eine exklusive und familiäre Wohnatmosphäre. Es erstreckt sich über drei Etagen (OHNE Aufzug), was eine ausgewogene Verteilung der Einheiten sowie eine ruhige und private Wohnsituation ermöglicht.

Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse und eine zeitgemäße Ausstattung, die den Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht wird. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Auch die Gemeinschaftsbereiche der Anlage, wie der begrünte Innenhof oder die gepflegten Kellerräume, sind mit Liebe zum Detail gestaltet.

Das Objekt ist voll unterkellert, was zusätzlichen Teilweise Wohn sowie Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten für die Bewohner bietet. Ein besonderes Highlight ist die direkte Lage am Stadtbach von Augsburg, die nicht nur für eine idyllische Umgebung sorgt, sondern auch eine besondere Wohnqualität vermittelt. Diese Kombination aus modernisiertem Wohnkomfort und der naturnahen Lage macht das Mehrfamilienhaus zu einer außergewöhnlichen Immobilie in einer begehrten Wohngegend.

Dank der umfassenden Sanierung im Jahr 2011 präsentiert sich das Gebäude in einem hervorragenden Zustand. Moderne Ausstattungselemente harmonieren dabei perfekt mit dem historischen Charme des Hauses, sodass sowohl Ästhetik als auch Funktionalität höchsten Ansprüchen gerecht werden.