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Etagenwohnung in Hamburg-Groß Borstel

Kernsanierte 3-Zimmer Wohnung in Stadtvilla zu vermieten

22453 Hamburg, Groß Borstel
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Kaltmiete
2.520 €
Zimmer
3
Fläche
105 m²
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Objekt-ID: 36377867

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 105.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.520 €
Nebenkosten: 380 €
Gesamtmiete: 2.900 €
Preis/m²: 24,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1912
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Charmanter Altbauflair trifft moderne Ausstattung:

Diese wunderschöne, kernsanierte Altbauwohnung vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf ca. 105 m² erwartet Sie ein großzügiger Grundriss mit hohen Decken, originalgetreu aufgearbeiteten Holzdielen & Zimmertüren.

Ausstattung:
• Hochwertige Einbauküche mit modernsten Elektrogeräten
• Luxuriöses Badezimmer mit nahezu bodentiefer Dusche und edlen Armaturen
• Helle Räume dank großer, doppelt verglaster Fenster
• Energieeffiziente Heizung und neue Elektroinstallationen
• Teilweise historische Details wie Kassettentüren und stilechte Türbeschläge
• Zwei große Balkone mit Ausrichtung Ost und West

(die Wohnung ist aktuell noch nicht fertiggestellt, daher gibt es noch keine finalen Fotos; schauen Sie gerne vor Ort)

Die Wohnung liegt in einer wunderschönen Villa im Hamburger Style, welche ebenfalls komplett kernsaniet wurde. Das Treppenhaus beeindruckt mit restaurierten Holzgeländern.

Besonderheiten:
Die gelungene Kombination aus historischem Altbau und moderner Technik macht diese Wohnung zu einem echten Schmuckstück. Ideal für Menschen, die stilvolles Wohnen zu schätzen wissen.

Sonstiges:
Die Wohnung ist ab 01.03.2025 bezugsfrei. Eine Besichtigung lohnt sich – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

22453 Hamburg
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Hamburg Groß Borstel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,91 €/m² in Hamburg - Groß Borstel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,21 €/m².

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