Erdgeschosswohnung in Erbach (Donau)

Die schön geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu gebauten MFH in Erbach. Das Gebäude ist ab sofort bezugsfertig.

Über einen geräumigen Eingangsbereich mit separater Haustüre betreten Sie freundliche und lichtdurchflutete Wohnräume mit viel Fensterflächen. Ein barrierefreier Zugang über einen vorhandenen Aufzug ist ebenfalls möglich.

Über den Flur erreichen Sie das Schlafzimmer und das große Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und Zugang zur Terrasse mit Gartenanteil. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, WC, bodenebener Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockner hochwertig ausgestattet.

Das dritte Zimmer der Wohnung ist vielfältig nutzbar (Gästezimmer, Büro/Home-Office, Kinderzimmer etc.), da es über ein separates Bad mit Waschbecken, Toilette und Dusche verfügt.

Flächenverteilung:

Erdgeschoss:
Kind: 12,65 m²
Dusche / WC: 3,72 m²
Diele: 13,95 m²
WC: 1,40 m²
Bad: 3,92 m²
Schlafen/Ankleide: 12,14 m²
Kochen / Essen / Wohnen: 29,55 m²
Abstellkammer: 1,60 m²
Terrasse: 7,62 m²