Etagenwohnung in Arnstadt

Liebe Interessenten,

bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten, aus denen hervorgeht, mit wem wir kommunizieren und Ihre Kontaktdaten ersichtlich sind.

Die Nebenkostenpauschale inkl. Heizkosten beträgt bei 2 -3 Personen 300 €.

Kaltmiete 770 €
Nebenkosten / Heizung 300 €
Warmmiete 1.070 €

Diese Anmietbedingungen sollten erfüllt werden:

Kostenübernahmen vom Amt sind für diese Wohnung nicht möglich.
Geregeltes Einkommen / Rente usw.
Positive Vorvermieterauskunft & Schufa
Mindestanmietzeit zwei Jahre
Kautionshinterlegung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine sanierte Etagenwohnung im OG 1 , die durch eine gute Ausstattung besticht und zum 31.03.25 gekündigt ist, aber nach Absprache schon ab 01.02.2025 bezogen werden kann. Die Wohnung verfügt über 4 schöne Zimmer (Küche & Bad mit Fenster) Wohnzimmer, 2 x Schlafzimmer, Abstellraum, Balkon. Die EBK kann ggf. auf Wunsch abgelöst werden.

Überzeugend ist auch der gute Schnitt der Wohnung, welcher sich unter anderem sehr gut für WGs eignet. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen kleinen Garten und in der Grillecke die frische Luft genießen können. Ein Stellplatz für Ihr Auto und ein sehr großer Kellerraum mit Fahrradkeller stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

Das repräsentative und sanierte Haus liegt in einem Wohngebiet und besitzt den Stiel eines schönen Wohn- und Geschäftshauses aus den Anfängen des 20. Jahrhunderts. Die Heizungsanlage wurde 2024 erneuert und auf dem neusten Stand modernisiert. Den aktuellen Energieausweis (12/24) finden Sie in der Anzeige.
Die Straße ist eine Nebenstraße und alleeartig mit Bäumen versehen. Der PKW Stellplatz (40 € pro Stellplatz) befindet sich direkt am Eingang.
Alle Räume sind gefliest oder mit Laminat ausgelegt. Wechselsprechanlage, Türöffner und Kabel sind selbstverständlich.
Die Kaltmiete entspricht dem Mittelwert des
Mietspiegels Arnstadt .