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Etagenwohnung in Hannover-Oststadt

Großzügige und helle 2 Zimmer Wohnung in bester Lage

Friesenstraße
30161 Hannover, Oststadt
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Kaltmiete
850 €
Zimmer
2
Fläche
65 m²
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Objekt-ID: 36378243

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.00 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.000 €
Preis/m²: 13,08 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 1953

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 65 m² ein modernes und lichtdurchflutetes Wohnen, das durch eine offene Raumgestaltung und große Fenster besticht. Ideal geeignet für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine zentrale Lage legen.

Das ca. 30 m² große Wohnzimmer bietet genügend Platz für eine gemütliche Couch, einen Essbereich und sogar einen kleinen Arbeitsplatz. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ca. 5 m² großen Balkon, der einen traumhaften Blick auf die nahegelegene Kirche bietet – ein perfekter Ort, um die Abendstunden zu genießen. Das Schlafzimmer mit ca. 14 m² überzeugt durch seine ruhige Lage zum Innenhof und seine optimale Größe für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank.

Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und lädt zum abendlichen Kochen ein. Das Badezimmer wurde renoviert und mit neuen Sanitäranlagen ausgestattet. Der aufgearbeitete Boden in Holzoptik verleiht dem Raum eine warme Atmosphäre. Ergänzt wird die Wohnung durch einen praktischen Flur mit einem integrierten Wandschrank, der ideal als Garderobe genutzt werden kann.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1953 mit einem hellen Treppenhaus. Die Wände in der Wohnung sind frisch gestrichen, und sie besitzt einheitliche Böden, die vollständig aufgearbeitet wurden, sodass Sie direkt einziehen können. Die Heiz- und Stromkosten werden separat mit den Versorgern abgerechnet, was Ihnen Flexibilität bei der Wahl Ihres Anbieters ermöglicht.

Genießen Sie modernes Wohnen in einer zentralen Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser besonderen Immobilie zu überzeugen!
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Lage

Friesenstraße
30161 Hannover
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Hannover Oststadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,78 €/m² in Hannover - Oststadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,67 €/m².

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