Penthouse in Ludwigsburg

Die sehr helle, möblierte 2 Zimmer Penthouse Wohnung befindet sich im Neubaugebiet in Neckarweihingen, Flurstück Weinbergblick. Die Wohnung wurde 2016 erbaut. Im Frühjahr 2017 erfolgte der Erstbezug der Wohnung durch die aktuelle Besitzerin. Zur Wohnung gehört ein eigener, 12qm großer Tiefgaragenstellplatz (Anteil der Kaltmiete 75 Euro pro Monat). Auf Wunsch kann dort eine Wallbox zum Laden von E-Autos installiert werden. Die Anschlüsse dazu sind im Haus schon vorhanden. Zur Wohnung gehört auch ein 6,2 qm großer, eigener und abschließbarer Kellerraum, ein 8,6 qm grosser, gemeinschaftlich genutzter Waschmaschinen- und Trocknerraum mit eigenen Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner, sowie ein 26,6 qm großer, gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller für die 6 Parteien des Hauses.

Die Wohnung verfügt über eine süd-west-ausgerichtete 22 qm große Dachterrasse, die mit massiven 3 cm dicken Granitsteinen ausgelegt wurde und durch eine farblich abgestimmte 4x4 m Markise, die ferngesteuert bedient werden kann, ergänzt. Elektrisch gesteuert werden können auch einzeln die Rollläden der Wohnung (außer der Rollladen im Bad, der mit einer schönen Kurbel versehen ist). Die Wohnung wurde in liebevoller Detailarbeit eingerichtet. Die meisten Möbelstücke, sowie sämtliche in der Wohnung verbaute Spiegel, sind von Schreinerhand auf Maß angefertigte Möbel. Die festeingebauten, massangefertigten Möbel bleiben in der Wohnung (Schuhschrank verspiegelt, Garderobe inklusive massangefertigter Spiegel, der auch den Sicherungskasten abdeckt, 3.50m eingebaute verspiegelte Paxschränke, Wohnwand mit Ethanolkamin,…) und sind Teil des Mietverhältnisses.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das liebevoll gestaltete Bad mit Tageslichtfenster, elektrischem Umluftsystem, Badewanne, Villeroy und Boch Toilette, einem Waschbecken Unikat aus Quarzstein und die ebenso maßgeschneiderten, in die Wand eingelassenen, Spiegeln, sowie ein maßgefertigtes Quartzsteinregal für Handtücher.