Erdgeschosswohnung in Kerpen

Diese großzügige Erdgeschosswohnung in Kerpen-Sindorf überzeugt durch ihre zentrale Lage und ideale Raumaufteilung. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten bietet die Wohnung ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.

Highlights der Wohnung:

• Barrierefreier Zugang - ideal für Menschen mit
Eingeschränkter Mobilität
• Separate Küche
• Zwei geräumige Schlafzimmer
• Badezimmer, ebenerdige Dusche
• Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum
Balkon
• Balkon mit Zugang zum Garten – genießen Sie den
Blick auf die gemeinschaftliche Grünfläche,
geschützt durch eine elektrische Markise.
• Abstellraum im Flur sowie ein geräumiger
Kellerraum
• Gemeinschaftlicher Waschkeller mit Platz für
Waschmaschine und Trocknungsmöglichkeiten

Die Wohnung wird derzeit saniert und ist nach Fertigstellung bezugsfrei.
Sie eignet sich auch für schwerbehinderte Menschen.

Lagevorteile:

• Nur 350 m zum Bahnhof Sindorf,
( 2 Minuten Fußweg )
• Direkte Anbindung an die Kölner Innenstadt und
Umgebung
• Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt,
Apotheke,Post und Bank in ca. 400m Entfernung
• Kindergarten und Schulen in max. 600 m
• Schnelle Erreichbarkeit von Bus, Bahn und
Autobahn

Energieinformationen:

• Energieausweis: Wohngebäude
• Energieträger: Leichtes Heizöl
• Energieverbrauch: 93 kWh/(m²*a)
• Energieeffizienzklasse: C
• Baujahr laut Energieausweis: 2017
• Gültig bis: 21.11.2027

Mietkonditionen:

• Kaltmiete: 1.050 €
• Nebenkosten: ca. 300 €
• Kaution: Drei Monatskaltmieten

Erforderliche Unterlagen:

• Selbstauskunft
• Letzte drei Gehaltsabrechnungen
• Kopie des Arbeitsvertrags
• Aktuelle SCHUFA-Auskunft

Bitte keine Anfragen vom Jobcenter.