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Penthouse in München-Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Rooftop Penthouse

Landwehrstraße
80336 München, Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
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Kaltmiete
6.900 €
Zimmer
5
Fläche
242 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36378989

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 5
Größe: 242.00 m²
Etage: 6 von 6
Frei ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 6.900 €
Nebenkosten: 900 €
Gesamtmiete: 7.800 €
Preis/m²: 28,51 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Tiere erlaubt
Baujahr: 2009
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das möbliert und mit umfangreichen Einbauten sehr modern ausgestattete Penthouse erstreckt sich über das 5. und 6. Obergeschoss des Gebäudes. Eine Anmietung ohne Möblierung ist auf Anfrage möglich . Der Zugang zur Wohnung erfolgt exklusiv über den Aufzug des Hauses direkt in die Wohnung oder das Treppenhaus.

Das 5. Obergeschoss ist als loftartiger Wohnbereich mit großen Fensterfronten gestaltet. Hier befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit attraktivem Kamin sowie ein Garderobenzimmer und ein großes Gästebad. Zudem gibt es zwei Dachterrassen und zum Rückgebäude ausgerichtet einen angelegten Dachgarten mit Blick auf die Frauenkirche. Hier kann man die Sonnenstunden Münchens von Morgens bis Abends genießen.

Im 6. Obergeschoss liegt sehr ruhig ausgerichtet das Master-Schlafzimmer mit einem sehr großzügigen, direkt angeschlossenen Badezimmer mit Natursteinboden und Ankleideraum, ein weiteres Schlafzimmer ebenfalls mit eigenem Bad en suite , sowie eine Lounge und ein zusätzliches Schlafzimmer.

Des Weiteren verfügt das 6. Stockwerk über eine beeindruckende Panoramafensterfront in der Lounge, die sich vollständig öffnen lässt.
Fußbodenheizung in allen Bereichen und eine zentrale Lüftungsanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima und sehr moderaten Energieverbrauch .

Die Energieversorgung wird zudem durch eine wohnungseigene Photovoltaikanlage unterstützt .
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Lage

Landwehrstraße
80336 München
Map

München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,63 €/m² in München - Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,58 €/m².

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