Maisonette-Wohnung in Ettlingen

Zum Februar bieten wir eine schöne, großzügige 5-ZIMMER-MAISONETTE-WOHNUNG mit einer Wohnfläche von ca. 148 m², 2 Balkonen, weiterer Nutzfläche und 2 Stellplätzen.

Bj. 1996. Sat-Anlage, Glasfaser-Anschluss ist beantragt und bestätigt, derzeit DSL. Kein Garten, keine Garage.

Aufteilung:

Untergeschoss:
großes Wohn-/Esszimmer (33,5 m²) mit Zugang zum Balkon und Anschluss für Kaminofen, Küche (12qm, Einbauküche kann ablösefrei übernommen werden), Flur, Tageslicht Gäste-WC mit Schränkchen, Waschtisch.

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer (2 x 12qm, 1 x 18qm mit Zugang zum Balkon). Tageslichtbad mit Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper, Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC.

Dachgeschoss:
26qm, wurde 2019 ausgebaut und neu isoliert, 3 große elektrische Dachflächenfenster mit Regensensor, elektrischen Rollos und Außenrollladen, Daikin-Klimaanlage.

Die Wohnung ist mit Fliesen und Laminat ausgestattet.
Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze. Im Haus befindet sich ein allgemein nutzbarer Waschmaschinen-/Trocknerraum, unter der Treppe ist Platz für Fahrräder.

Kein Renovierungsstau 2023 Balkone neu gestrichen. 2019 neue Badezimmermöbel und Waschtische im Badezimmer & Gäste-WC. 2019 Ausbau DG inkl. neuer ökologischer Holzfaserdämmung und Klimaanlage, …

Bei seriösem Interesse bitten wir um eine kurze Beschreibung der einziehenden Personen sowie um eine Mieterselbstauskunft.

Kaltmiete Euro 1.690€
2 Stellplätze: Euro 60
Nebenkosten: Euro 250
Mietkaution: 3 Monatskaltmieten