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Etagenwohnung in Stein

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90547 Stein
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Kaltmiete
845 €
Zimmer
3
Fläche
78 m²
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Objekt-ID: 36379228

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.00 m²
Frei ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 10,83 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 115,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1992/1993. Die Kombination aus massiver Bauweise, durchdachter Raumaufteilung und einer ruhigen Lage macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare oder kleine Familien.

Wohnfläche und Raumaufteilung
Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, das sich wie folgt gliedert:

Wohn- und Essbereich:
Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Raum mit direktem Zugang zum Balkon. Dieser Bereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Verweilen ein.
Separate Küche:
Modern ausgestattet, mit großem Fenster und ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich.
Schlafzimmer:
Geräumig und geschickt vom Wohnbereich getrennt, ideal für entspannte Nächte und Erholung.
Zusätzliches Zimmer:
Flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon.
Gäste-WC:
Eine separate Toilette mit neuen Sanitäranlagen, Waschmaschinenanschluss und einem praktischen Waschtisch.
Badezimmer:
Zeitlos gestaltet, ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche mit neuer Glasfront, modernem Waschtisch mit Unterschrank und einer neu eingebauten Toilette.

Ausstattung
Balkon:
Der großzügige Balkon bietet Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und lädt zum Entspannen ein. Die grüne Umgebung sorgt für ein ruhiges und angenehmes Ambiente.
Keller:
Ein eigenes Kellerabteil sorgt für praktischen zusätzlichen Stauraum.
Tiefgaragenstellplatz:
Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist in der Miete inbegriffen und bietet sicheren Komfort für Ihr Fahrzeug.

Besonderheiten
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Umgebung.
Durchdachte Raumaufteilung, ideal für Paare oder kleine Familien.
Hochwertige Ausstattung mit modernisierten Sanitäranlagen.
Tiefgaragenstellplatz und zusätzlicher Stauraum im Keller.

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen, eine ruhige Lage und eine hochwertige Ausstattung. Mit ihrem durchdachten Grundriss, dem sonnigen Balkon und dem komfortablen Tiefgaragenstellplatz bietet sie ein Zuhause, das Komfort und Lebensqualität verbindet.

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Lage

90547 Stein
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Stein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,13 €/m² in Stein.

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