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Penthouse in Hamburg-Eimsbüttel

Modernes Architekten Penthaus mit Dachgarten und Blick über Hamburg

Vereinsstrasse
20357 Hamburg, Eimsbüttel
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Kaltmiete
4.500 €
Zimmer
5
Fläche
180 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36379927

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 5
Größe: 180.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 15.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 4.500 €
Nebenkosten: 480 €
Gesamtmiete: 4.980 €
Preis/m²: 25,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Die wunderschöne, teilmöblierte Architektenwohnung befindet sich in einem Haus mit nur insgesamt 4 Parteien in der schönen Vereinsstrasse in Eimsbüttel.
Die 5 Zimmer Wohnung erschliesst sich über zwei Ebenen, mit zwei großen Dachterrassen die vom Wohnbereich zugänglich sind, sowie einem großen Balkon in der unteren Ebene.
Ein architektonisches highlight ist der sieben Meter hoher Amberbaum, der sich vom Eingangsbereich in einem Atrium über beide Stockwerke erstreckt.
In der oberen Etage befindet sich der Lebensbereich mit einem großen Wohn/Essbereich und einer offenen Küche. Umlaufende Schiebtüren führen auf die zwei Terrassen und ermöglichen auch vom Wohnraum einen grandiosen Blick über die Stadt. Neben dem Michel sieht man die Elbphilarmonie, die tanzenden Türme und vieles mehr. Während der Dom Zeit erwartet einen freitags ein spektakuläres Feuerwerk.
Im Sommer ergibt sich durch den uneingeschränkten Übergang von Wohnbereich und Terrassen ein Gefühl im Freien zu leben.
Der eingebaute Kaminofen ist wiederum perfekt geeignet es sich in der dunkleren, kühleren Jahreszeit gemütlich zu machen.

In der unteren Ebene, mit 3 Meter Deckenhöhe, befinden sich zwei abgeschlossene Schlafzimmer und sowie der Elternbereich. Dieser Bereich gliedert sich in einen gesonderten Wohnraum der durch eine Schiebetür zum Schlafzimmer abgegrenzt ist, sowie einer Ankleide und einem en suite Bad. Das Badezimmer erstreckt sich auf den Balkon und bietet eine private outdoor Badewanne, in der man den Sternenhimmel geniessen kann.
Alle Räume des Elternbereichs sind über Schiebtüren mit dem langgezogenen Balkon verbunden.
Auf der unteren Ebene befindet sich ebenfalls das zweite Badezimmer, die Garderobe und der kleine Hauswirtschaftsraum.

Durch die großen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet und zu jeder Tageszeit erlebt man die Sonne von einer anderen Seite.

Das Haus wurde 2014 fertiggestellt und erfüllt die modernsten Ansprüche.
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Lage

Vereinsstrasse
20357 Hamburg
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Hamburg Eimsbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,91 €/m² in Hamburg - Eimsbüttel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,21 €/m².

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