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Etagenwohnung in München-Untergiesing

Living Isar! 3-Zimmer-Dachterrassentraum!

Candidstraße
81543 München, Untergiesing
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Kaltmiete
2.990 €
Zimmer
3
Fläche
137.68 m²
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Objekt-ID: 36379951

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 137.68 m²
Etage: 4
Frei ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.990 €
Nebenkosten: 390 €
Gesamtmiete: 3.380 €
Preis/m²: 21,72 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 58,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Ein Wohntraum mit großzügiger Terrasse. Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Neubauprojekts 'Living Isar', keine 400 Meter von den Isarauen entfernt. Auf insgesamt ca. 137,68 m² erwartet Sie ein großzügiger und offener Wohn- Ess- und Kochbereich mit einer hochwertigen Einbauküche, welcher Ihnen Raum für ein kommunikatives Miteinander bietet und reichlich Platz für kreative Kocherlebnisse bereitstellt. Das geräumige Schlafzimmer überzeugt durch bodentiefe Fenster, eine lichtdurchflutete Raumatmosphäre sowie einem direkten Zugang zum Bad en suite und der Ankleide. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit stilvoller Badewanne, Handtuchheizkörper und Markenarmaturen sowie einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Abgerundet wird das Angebot durch ein helles Arbeitszimmer bzw. Kinderzimmer. Das absolute Highlight ist die ca. 71 m² große Dachterrasse mit Südausrichtung. Eine hochwertige Ausstattung wird im Living Isar als selbstverständlich angesehen. 3-fach verglaste Fenster für besonderen Lärmschutz, eine Videogegensprechanlage für mehr Sicherheit, ein elektrisch betriebener Rollladen und Echtholzparkett erwartet Sie hier. Die gesamte Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt und Ihr privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Entfliehen Sie der Hektik des Alltages, Ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen und bietet Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.
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Lage

Candidstraße
81543 München
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München Untergiesing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,69 €/m² in München - Untergiesing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,69 €/m².

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