Etagenwohnung in Oberhausen-Borbeck

Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Oberhausen, in unmittelbarer Nähe zum Landschaftspark. Der Eingang führt in eine Diele, von der man in das Wohnzimmer gelangt. Durch das Wohnzimmer betritt man das geräumige Schlafzimmer. Auf der linken Seite befindet sich ein kleines, weiß gefliestes Bad mit Waschbecken, Wanne und Toilette. Der Flur führt weiter zur Küche auf der Hofseite. Geradeaus gelangt man in eine praktische Abstellkammer, in der sich auch die eigene Gastherme befindet.

Rechts vom Flur liegt das geräumige Wohnzimmer, das nahtlos in das Schlafzimmer übergeht. Die Böden sind mit Laminat in Holzoptik ausgelegt, und Wände sowie Decken wurden frisch gestrichen. Anfang Oktober wird die Wohnung mit neuen 3-fach verglasten, weißen Kunststofffenstern und neuen Fensterbänken ausgestattet, was den Wohnkomfort weiter erhöht.

Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert: die Fassade wurde erneuert, das Dach isoliert, das Treppenhaus renoviert (2024) und eine neue Haustür eingebaut. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem sehr guten Zustand.

Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Pärchen und befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden, wobei dieser aufgrund des Baujahrs nicht ganz trocken ist. Die Lage an der Stadtgrenze zwischen Oberhausen und Essen, in der Nähe des beliebten Centro, bietet zudem eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine gute Infrastruktur.