Hochparterre-Wohnung in Schäftlarn

Die stilvolle und sehr vielseitige Wohnung präsentiert sich mit großen modernen Fenstern, 3m-Decken und Holzfußböden herrschaftlich. Beim Betreten der Wohnung findet man zur Linken sogleich das Gäste-Bad mit WC und Dusche. Hier sorgt ein Fenster für Tageslicht. Der geräumige Doppe-L-förmige Flur beherbergt deckenhohe Einbauschränke und Zugang zu allen weiteren Räumen. Zur Rechten gegenüber dem Gäste-Bad tritt man in ein großes und helles Wohnzimmer, an dessen gegenüberliegender Seite durch eine Glasschiebetüre auch eine beeindruckende Terrasse in Südausrichtung zum Verweilen einlädt.
Dem Flur weiter folgend, gelangt man zur Linken in eine schön geschnittene Küche, welche mit allen notwendigen Möbeln und Geräten versehen ist. Diese hochwertige Küche wurde 2023 eingebaut und kann bei Bedarf abgelöst werden( € 6.000). Zurück im Flur besteht auf der gegenüberliegenden Seite Zugang zu einem Zimmer mit Südfenster. An dieses Zimmer schließt direkt ein weiteres Zimmer zur Linken an (ebenfalls mit Südfenster). Hinter diesem Raum befindet sich auch das modern eingerichtete Wannenbad mit WC und Fenster in Ostrichtung. Das Bad wird auch aus dem gegenüberliegenden Schlafzimmer mit Ostfenster erreicht.
Aus diesem Schlafzimmer gelangt man auch direkt in den Flur. Der Nutzbarkeit der gesamten Wohnung sind kaum Grenzen gesetzt. Als Rückzugsort für Familien oder zur idealen Kombination Wohnen und Arbeiten oder Singles mit hohem Platzbedarf sind der Kreativität durch den vorliegenden Grundriss mannigfaltige Möglichkeiten geboten. Der Altbaucharme mit herrschaftlichen Raumhöhen, den Stuckansätzen und den Dielenböden (die Wohnung ist Teil eines ehemaligen Hotels aus den 60er-Jahren) bietet ein wirklich charmantes Ambiente.
Abgerundet wird das Angebot durch einen dazugehörigen Kellerraum, einem optionalen Tiefgaragenplatz inklusive eigenem Stellplatz an der Straße sowie Einrichtungen der Mietergemeinschaft wir Fahrradkeller und Wasch-, Trockenraum.
Die vorhandene Gasheizung wird im Januar 2025 erneuert!! Somit verringern sich auch signifikant die Heizkosten.