Etagenwohnung in Rösrath
Neubau-Traum in Rösrath
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- Kaltmiete
- 1.430 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 92.93 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36384064
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 92.93 m² |
Etage: | 2 |
Frei ab: | 1.4.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.430 € |
Nebenkosten: | 285 € |
Gesamtmiete: |
1.715 € |
Preis/m²: | 15,39 € |
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Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 2024 |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 15,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Diese großzügige und helle 3-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung und viel Komfort. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den einladenden Flur, der Platz für eine Garderobe bietet und direkt in die weiteren Räume führt.
Auf der rechten Seite befindet sich ein separates Gäste-WC – ideal für den Besuch oder den täglichen Komfort. Direkt gegenüber gelangt man ins gemütliche Schlafzimmer, mit Bad en Suite. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Am Ende des Flurs befindet sich der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Der Flur mündet im großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch große Fensterflächen und eine helle Atmosphäre besticht. Hier können Sie Ihre individuelle Traumküche einbauen, die sich perfekt in das offene Wohnkonzept einfügt. Der Zugang zum Balkon, der vom Wohn- und Essbereich abgeht, rundet das Angebot ab und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Auf der rechten Seite befindet sich ein separates Gäste-WC – ideal für den Besuch oder den täglichen Komfort. Direkt gegenüber gelangt man ins gemütliche Schlafzimmer, mit Bad en Suite. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Am Ende des Flurs befindet sich der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Der Flur mündet im großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch große Fensterflächen und eine helle Atmosphäre besticht. Hier können Sie Ihre individuelle Traumküche einbauen, die sich perfekt in das offene Wohnkonzept einfügt. Der Zugang zum Balkon, der vom Wohn- und Essbereich abgeht, rundet das Angebot ab und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Lage
Walter-Gropius-Straße51503 Rösrath
Rösrath
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,29 €/m² in Rösrath.
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